מדד המשכנתא של ייחוד - אוגוסט 2026
משכנתאות חדשות
10,272
משכנתא ממוצעת
1,061,044 ₪
היקף כולל
10.90 מיליארד ₪
מה זה אומר למי שלוקח משכנתא החודש
באוגוסט 2026 נלקחו 10,272 משכנתאות חדשות בהיקף כולל של כ-10.9 מיליארד ₪, והמשכנתא הממוצעת עמדה על כ-1.06 מיליון ₪. מסלול הפריים ממשיך להוביל עם 54.3% מהתמהיל, בעוד הריבית הקבועה הלא צמודה עמדה על 4.62% בממוצע. מי שלוקח משכנתא החודש - כדאי לבנות תמהיל מפוזר בין מסלולים: פיזור נכון יכול לחסוך עשרות אלפי שקלים לאורך חיי ההלוואה.
- דימה פוסטובוי, מייסד ייחוד משכנתאות ·
ריבית ממוצעת לפי מסלול
| מסלול | אוגוסט 2026 |
|---|---|
| קבועה לא צמודה | 4.62% |
| קבועה צמודה | 3.29% |
| משתנה צמודה | 3.19% |
איך השתנה התמהיל (אחוז מהיקף ההלוואות)
פריים ומשתנה לא צמודה: 54.3% · קבועה לא צמודה: 35.8% · קבועה צמודה למדד: 6.6% · משתנה צמודה למדד: 3.2% · צמודה למט"ח: 0.1%
מקור: בנק ישראל, נתוני הלוואות לדיור חדשות לכלל הבנקים (נתונים מצרפיים). המדד מעובד על ידי ייחוד משכנתאות ומוצג לצורך מידע כללי בלבד, ואינו מהווה ייעוץ. כל חישוב הוא הערכה בלבד.
