ליווי בנקאי לפרויקטים

ישנם אופציות שונות לקבל מימון לטובת בניית מבנה מגורים כגון:
• הלוואות חוץ בנקאיות מקרנות שונים
• הלוואות מחברות ביטוח
• קבוצת רכישה (כולם משתתפים במימון הפרויקט)
• מימון עצמי ושחרור כספים לפי ערבות חוק מכר
• ליווי בנקאי

ליווי בנקאי הוא בד"כ האופציה הטובה ביותר וגם הזולה ביותר מבין כולם.

נתחיל מהיתרון הגדול ביותר – שקט לרוכש ומכירה פשוטה יותר כיזם.

הרבה יותר פשוט למכור דירה ללקוח בפרויקט כשהוא מלווה ע"י בנק למשכנתאות.

מעבר לכך ישנם יתרונות נוספים –

1. ריכוז כל הפעילות הכספית של הפרויקט המלווה – הכנסות והוצאות בחשבון בנק מיוחד, חשבון הליווי.
2. היזם מתחייב כלפי הבנק לחייב את הרוכשים ממנו להפקיד את התמורה אך ורק לחשבון הליווי.
3. פיקוח מטעם הבנק על ביצוע הפרויקט – אישור תשלומים מראש, מכירות, מחירים ועלויות.