התשובה הקצרה
יועץ משכנתאות בצפון עושה את מה שקשה לעשות לבד ממרחק מהסניפים: מגיש את התיק לכמה בנקים, משיג את ההצעה הטובה ומשפר בעזרתה את האחרות, ומלווה אתכם עד שהכסף עובר. כל הפגישות יכולות להתקיים בזום, כך שלא צריך לנסוע בין סניפים.
לפי נתוני ייחוד משכנתאות, החיסכון הממוצע ללקוח עומד על כ-155,000 ש"ח לאורך חיי ההלוואה. הערכה בלבד.
מה מיוחד במשכנתא בצפון
- בנייה עצמית במושבים ובהרחבות: המשכנתא משתחררת בשלבים לפי התקדמות הבנייה, וצריך לתכנן את ההון העצמי בהתאם.
- קרקע של רשות מקרקעי ישראל: לפני שפונים לבנק בודקים את מצב הזכויות והרישום.
- אזורי עדיפות לאומית: לחלק מהיישובים יש תנאים מיוחדים במשכנתא בזכאות - בודקים אם אתם זכאים.
- מרחק מהסניפים: ליווי בזום חוסך נסיעות ומאפשר לעבוד מול בנקים בכל הארץ.
למידע מפורט על בנייה עצמית ראו משכנתא לבנייה עצמית, ולבדיקת זכאות ראו איך עושים בדיקת זכאות למשכנתא.
צעד אחר צעד
- שיחת ייעוץ ראשוני חינם - מטרה, הון עצמי, הכנסות וסוג הנכס.
- ניתוח פיננסי ודוח נתוני אשראי.
- בדיקת זכויות בנכס או בקרקע, וזכאות אם יש.
- בניית תמהיל ובקשה לאישור עקרוני מכמה בנקים.
- מו"מ, בחירת ההצעה וליווי עד העברת הכספים - כולל שחרור בשלבים בבנייה עצמית.
כמה עולה?
שכר הטרחה נקבע לפי סוג העסקה והיקף העבודה, ונסגר מראש בכתב. בנייה עצמית או מקרה מורכב דורשים יותר עבודה ולכן המחיר שונה. כדאי לוודא שאין ליועץ עמלה מבנק ושברור מול כמה בנקים יוגש התיק.
אנחנו מלווים בכל הצפון, כולל חיפה והקריות. מלווה אתכם: דימה פוסטובוי, עם יותר מ-9 שנות ניסיון. לשיחת ייעוץ ראשוני חינם - השאירו פרטים.
כמה כסף צריך כדי לקנות דירה בצפון? מחיר חציוני, הון עצמי והחזר חודשי לפי נתוני רשות המסים: עכו, נהריה, כרמיאל, עפולה, נוף הגליל וטבריה.
הערה: התוכן הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ פיננסי או המלצה מחייבת. כל הסכומים הם הערכה בלבד.
